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建設DXの波に乗れ!デジタル革新がもたらすチャンス

建設業界において、デジタル革新が急速に進展しています。
これまでのアナログなプロセスや伝統的な手法に代わり、デジタル技術の活用による建設DX(デジタルトランスフォーメーション)が注目を集めています。
建設DXは、効率化、生産性向上、意思決定の迅速化、顧客エクスペリエンスの向上など、多くのチャンスをもたらします。

ブラニューという企業は、この建設DXの波に乗り、革新的なソリューションを提供しています。
ブラニューは、建設業界におけるデジタルトランスフォーメーションを支援し、業界の課題を解決するための先進的な技術とノウハウを持っています。
そのビジョンは、建設業界の未来を変えることであり、革新的なアプローチで業界のパフォーマンスを向上させることです。

デジタル革新は建設業界に大きなチャンスをもたらします。
次の節では、具体的なチャンスとそのメリットについて詳しく見ていきましょう。

建設DXとは?

建設DX(デジタルトランスフォーメーション)は、建設業界においてデジタル技術の進化を取り入れ、業務プロセスの改善と効率化を図る取り組みのことです。
デジタル技術の進歩により、建設業界でも新たな可能性が開かれました。
従来のアナログな手法や煩雑なプロセスから、デジタル化による効率化と透明性の向上を実現することが目指されています。

デジタル技術の進化と建設業界

建設業界におけるデジタル技術の進化は、業界に革新をもたらしています。
例えば、建設現場においては、ドローンやセンサー技術の活用により、現場の監視や効率的なデータ収集が可能になりました。
また、建設プロジェクトの設計やシミュレーションにおいては、BIM(建築情報モデリング)やVR(仮想現実)技術が活用され、リアルタイムでの可視化や設計変更の迅速な反映が可能になりました。
これらのデジタル技術の進化によって、建設業界は生産性の向上や品質の向上などのメリットを享受することができます。

ブラニューの役割とビジョン

ブラニューは、建設DXの推進において重要な役割を果たしています。
彼らのビジョンは、建設業界のデジタルトランスフォーメーションを支援し、業界の課題を解決することです。
ブラニューは、先進的な技術とノウハウを持ち、建設業界のデジタル化における課題に取り組んでいます。
彼らのソリューションは、建設プロジェクトのプロセス効率化やデータの活用、顧客との透明なコミュニケーションを実現するために活用されます。
ブラニューは、建設業界の未来を変えることを目指し、革新的なアプローチによって業界のパフォーマンスを向上させることに注力しています。

デジタル革新がもたらすチャンス

プロセスの効率化と生産性の向上

建設DXによるデジタル革新は、プロセスの効率化と生産性の向上に大きなチャンスをもたらします。
従来の建設プロジェクトでは、情報の共有やコミュニケーションに時間がかかり、作業の重複やミスが生じることがありました。
しかし、デジタル技術を活用することで、リアルタイムの情報共有や効率的なコラボレーションが可能になります。
ブラニューのソリューションを導入することで、プロジェクトの進捗管理や資材の調達などの業務が効率化され、生産性が向上します。

データ活用による意思決定の迅速化

デジタル革新によるもう一つのチャンスは、データの活用による意思決定の迅速化です。
建設プロジェクトでは膨大なデータが生成されますが、それを適切に収集・分析し、意思決定に活かすことが重要です。
ブラニューのソリューションは、データの収集・統合・可視化を支援し、リアルタイムでのデータ分析を可能にします。
これにより、プロジェクトの進行状況や課題の把握、予測分析などが迅速に行えるようになります。
的確な意思決定に基づいたアクションを早期に実行することで、プロジェクトの成功確率を高めることができます。

顧客エクスペリエンスの向上と競争力強化

デジタル革新は顧客エクスペリエンスの向上と競争力強化にもつながります。
顧客はよりスムーズかつ効率的な建設プロセスを求めており、デジタル技術の活用によってそれを実現することができます。
ブラニューのソリューションは、建設プロジェクトの進捗状況や品質管理などを顧客と共有するためのプラットフォームを提供します。
これにより、顧客はリアルタイムでの情報閲覧やコミュニケーションが可能になり、透明性の高いサービスを享受することができます。
顧客エクスペリエンスの向上は、競争力の強化にもつながり、信頼と顧客ロイヤリティの構築に寄与します。

成功するためのポイント

建設DXにおいて成功するためには、いくつかのポイントに注意する必要があります。
以下にいくつかの重要なポイントを示します。

  • ビジョンとリーダーシップの確立: 建設DXを推進するためには、経営陣やプロジェクトリーダーがビジョンを持ち、そのビジョンをチーム全体に共有することが重要です。リーダーシップの確立によって、変革の方向性を示し、メンバーを引っ張っていくことができます。
  • プロセスの見直しと最適化: 建設DXでは、従来のプロセスを見直し、デジタル技術の活用によって効率化や自動化を図ることが求められます。既存のプロセスを客観的に評価し、ボトルネックや改善の余地を見つけ出しましょう。そして、ブラニューのソリューションを活用してプロセスの最適化を実現しましょう。
  • スキルセットの向上と変革への意識改革: 建設DXに必要なデジタルスキルや技術の習得が重要です。チームメンバーのスキルセットの向上を図るために、継続的な教育やトレーニングの提供を行いましょう。また、デジタル変革への意識改革も重要です。新しい技術やツールに対してオープンマインドであり、積極的な姿勢を持つことが成功への鍵となります。
  • パートナーシップの構築: 建設DXを成功させるためには、適切なパートナーシップの構築も重要です。ブラニューや他の関連企業との協力関係を築き、相互の強みを活かした取り組みを進めましょう。パートナーシップは、さまざまなリソースや専門知識を共有するための貴重な機会となります。

まとめ

建設DXの波に乗ることは、建設業界にとって大きなチャンスです。
デジタル革新によって、プロセスの効率化、意思決定の迅速化、顧客エクスペリエンスの向上など、さまざまなメリットがもたらされます。
ブラニューという企業は、建設DXを支援する革新的なソリューションを提供し、業界の変革をリードしています。

成功するためには、ビジョンの確立とリーダーシップ、プロセスの見直しと最適化、スキルセットの向上と意識改革、そして適切なパートナーシップの構築が重要です。
建設DXへの取り組みは、組織全体の協力と努力が必要ですが、その成果は業界の競争力強化と持続的な成長に繋がるでしょう。

建設業界はこれまで伝統と堅実さで知られてきましたが、デジタル革新によって新たな可能性が開かれています。
建設DXに参加し、デジタル革新のチャンスを活かしましょう。
ブラニューと共に、建設業界の未来を切り拓いていきましょう。

 

よくある質問

Q1: 建設DXとは具体的にどのようなことを指すのですか?

A1: 建設DX(デジタルトランスフォーメーション)は、建設業界においてデジタル技術を活用して業務プロセスを改善し、効率化や生産性の向上、意思決定の迅速化、顧客エクスペリエンスの向上を図る取り組みのことです。
具体的には、デジタルツールやソリューションを導入し、情報共有やコラボレーションの改善、データの活用、顧客とのオープンなコミュニケーションなどが含まれます。

Q2: ブラニューとはどのような企業ですか?建設DXにどのように関わっていますか?

A2: ブラニューは建設DXに関連するソリューションを提供している企業です。
彼らは建設業界のデジタルトランスフォーメーションを支援し、先進的な技術とノウハウを提供しています。
ブラニューのソリューションは、建設プロジェクトのプロセス効率化やデータの活用、顧客との透明なコミュニケーションを促進するために活用されます。
彼らのビジョンは、建設業界の未来を変えることであり、革新的なアプローチによって業界のパフォーマンスを向上させることです。

Q3: 建設DXの成功にはどのようなポイントが重要ですか?

A3: 建設DXの成功にはいくつかのポイントがあります。
まず、経営陣やプロジェクトリーダーが明確なビジョンを持ち、それをチーム全体に共有することが重要です。
また、既存のプロセスを見直し、デジタル技術を活用して効率化や自動化を図ることも必要です。
スキルセットの向上と意識改革も重要であり、新しい技術やツールに対するオープンマインドな姿勢が求められます。
さらに、適切なパートナーシップの構築も成功の鍵となります。
パートナーとの協力関係を築きながら、相互の強みを活かして取り組むことが重要です。

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日本を代表する建設会社の概要と売上高を信和建設が解説

日本の建設業界の現状

日本の建設会社は、スーパーゼネコンと呼ばれる「大林組・清水建設・鹿島建設・竹中工務店・大成建設」の5社が超高層マンションやリニア中央新幹線などの巨額の建設を受注していますが、 実際の売上高は大和ハウス工業と積水ハウスの住宅メーカーが1位と2位を占めているのが日本の建設業界の現状 です。

スーパーゼネコンは、第3位に大林組を筆頭に第5位の鹿島建設と第6位の清水建設及び第7位の大成建設となっており、竹中工務店よりも大東建託や長谷工コーポレーションの方が売上高が高くなっています。

大和ハウス工業は、2019年6月16日に中国の大連の分譲マンション建築の合弁会社での約234億円にも及ぶ不正流用に続き、2017年には把握していながら住宅等に大量不良物件を公表しなかったことが大きな問題になっている建設会社です。

しかし、4兆円を超える建築業界第一位の売り上げを叩き出すだけでなく、総資産も4兆円を超えています。

創業者の石橋信夫氏は、ソビエト連邦のスパイにして日本旧陸軍の軍事であった瀬島龍三がソビエト連邦と密約を交わしたことで発生したシベリア抑留に巻き込まれ、強制収容所で過酷な労働を強いられた経験があることから生活に欠かせない住宅作りのために大和ハウス工業を創業しました。

大和ハウス工業は、創業者の石橋信夫氏のシベリアでの経験上短期間建築できることにも重点を置き、現場で組み上げるのではなく工業化された工場で可能な限り組み上げるプレハブ住宅を1959年に市販化しています。

現在では、ロイヤルシリーズやプレミストシリーズなど数多くの分譲マンションシリーズを展開しているだけでなく、ジーヴォスクエア藤井寺春日丘新町や京王南平ステーションアンドフォレストなどの住宅地の開発も行ってきました。

ネットワークには、大阪と東京の本社に加えて14の支社と54の支店及び10の工場があり、大和ハウスインシュアランス株式会社や大和ハウス・リート・マネジメント株式会社など数多くのグループ企業を抱える建設会社です。

 

業界2位!誰もが知っている「積水ハウス」

積水ハウスは、大和ハウス工業と同様に大阪に本社を置き、建設業界第2位の2兆円を超える売り上げを叩き出しています。

積水ハウスは、木造住宅や鉄骨住宅だけでなく集合住宅も手がける建設会社であり、子会社には積水不動産や積水ハウスリフォームなどがあります。

積水ハウスは、第1位の大和ハウス工業に大きく水をあけられている状態ですが、2012年度には国内第1位となる45,098戸を販売した実績があるので支持層の多い住宅メーカーです。

積水ハウスは、江戸時代の清酒醸造で財をなした旧鴻池財閥と明治時代に第百四十八国立銀行で財をなした旧山口財閥が発足させた三和グループに属しているだけでなく、三菱UFJフィナンシャル・グループの取引先企業グループのみどり会や三水かいに属しています。

1993年には、大阪市北区お梅田シティ内に地上高173mの超高層ビル「梅田スカイビル」を竣工させ、公益財団法人都市緑化機構が主催する緑の都市賞で「内閣総理大臣賞」を受賞しました。

積水ハウスの住宅は、プラスチックメーカーの積水化学工業を母体としているので可能な限りプラスチックを使用している点が大きな特徴であり、セキスイハイムは積水化学工業のブランド商品です。

積水ハウスでは、2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数をZEHとする経済産業省の意向にそってグリーンファーストゼロシリーズを展開しており、2020年の売り上げを増加が期待できます。

 

経営が安定しているスーパーゼネコン

大林組は、本年2019年1月に国土交通省関東地方整備局からリニア中央新幹線の建設工事の入札をめぐる談合事件に関連して2月2日〜6月1日の122日間の営業停止処分に処されただけでなく、OB訪問にきたリクルーターの女子大学生への強制わいせつ事件や東北地方の工事事務所所長とリクルーターの女子大生との不適切な関係が週刊文春にスクープされた建設会社です。

大林組は、リニア中央新幹線の建設以前から同社会長と現内閣総理大臣の安倍晋三の蜜月の関係が問題視されていましたが、森友学園や加計学園にかき消されるように国会や検察の追及がなくなりました。

しかし、大林組は建設業界第3位の2兆円を売り上げる経営が安定している企業であり、株価も上昇傾向にあった2016年水準の1,000円以上をキープしています。

鹿島建設は、江戸時代の天保11年から創業している日本を代表する総合建設会社であり、建設業界第4位の約1.9兆円を売り上げた企業です。

鹿島建設は、東京駅の八重洲口再開発や丸の内駅舎保存復元工事など超高層ビルの建設を得意とするだけでなく、九頭竜ダムや宮ヶ瀬ダムなどの建設も受注しています。

また、泊原原子力発電所や柏崎刈羽原子力発電所など複数の原子力発電所の建設にも携わり、現在はKADOKAWAの複合施設「ところざわサクラタウン」の建設を請け負っている企業です。

信和建設株式会社の強みとは?より抜粋

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信和建設の会社概要と強み

信和建設は1892年創業、1959年株式会社として設立

信和建設は明治25年、1892年に創業し、1959年に大阪で株式会社として設立されました。

国土交通省や知事の認可や許可を取得したうえで、土木建築工事の請負業、土木建築の計画及び設計管理の請負業、宅地建物の取引業、不動産管理、温泉浴場や飲食店の経営などの業務を行う会社です。

大阪市淀川区に本社と東京に支店を有し、大阪市内の賃貸物件を取り扱う不動産業「みつけや本舗」、大阪市淀川区にある「ひなたの湯」、フィットネスクラブの「カーブス上新庄駅店」などの店舗の経営、また大阪や兵庫のJFC日本研修センターの運営も行っています。

また関連会社には信和不動産株式会社、株式会社新都計画、株式会社ホテルプラザ神戸、大神田建設株式会社、兵庫県尼崎市の老人施設を運営する株式会社シニアスタイル、愛媛県松山市の不動産仲介業の株式会社アリストジャパンと株式会社シルキーバードがあります。

信和建設は創業以来、常にお客様や地域の心豊かなコミュニティつくりを目指し建物を建て街づくりを行ってきました。

「人の喜びを自分の喜びとする」という企業理念のもとで関わる全ての人に喜んでもらいたいという気持ちで、建物を建てた後の経営もしっかりとサポートをするため自社でもマンション経営をしてお客様と同じ目線に立って建物の事業に関わってきたと社長は語っています。

また建物の寿命が長くなるように丈夫な骨格と部分と内装部分を分けて、内装のみをリニューアルするなどの取り組みをし100年持つ建物づくりを可能にしてきました。

さらに建設業だけでなく温泉施設やフィットネスクラブなどの運営など幅広い事業も展開してきましたが今後ももっと新規事業を発展させ、100年といわず200年でも持つような建物を造るなど高い目標を掲げていきたいとも語っています。

※関連サイト「信和建設求人

オーナー様視点できめ細やかなサポートをする

このように建設業だけでなく様々な事業を展開していくことで、オーナーと同じ立場で経営のノウハウを積み上げていきました。

そのためそれぞれのオーナー様のニーズに合った企画を提案し、それぞれの土地に合った活用事業が展開できるようサポートをすることができるのです。

ホテルや介護施設など多彩な事業も行っているのでオーナー様の方々の持っている土地を最大限に生かせるような経営ノウハウを持っていることは信和建設の強みと言えます。

オーナー様の土地に賃貸物件を建てた場合にも、入居者が集まらないと安定した経営ができません。

賃貸マンションの入居率は全国平均81.1%といわれていますが、信和建設が手がけた賃貸物件は95%の入居率を誇っています。

それはマンションへの細かい配慮からオーナー様へのコンサルティングまで多彩名対策や提案をし、それを実施しているからです。

たとえば管理物件のランニングコストを低減するために電子ブレーカーの導入やLED照明を採用するなど省エネ・安全設備を積極的に用いたり、「みつけや本舗」が日々の清掃やメンテナンス、入居者のやテナントの募集などの業務を行ってサポートをします。

またオーナー様から管理を任された賃貸マンションに関し、エリアごとの需給や競合物件、入居者がその物件を選んだ決めてなどの情報、仲介店舗からの反響などのデータを収集し分析をし、それをもとにした営業活動をすることで入居率を高めているのです。

そのほか入居者のトラブルを回避するような戦略を建てたりメンテナンスの計画などのサポートも行います。

このようにオーナー様の視点で立ち、きめ細やかなサポートをすることも三和建設の強みと言えるでしょう。

商品力にも自信を持っている

そしてさらに商品力にも自信を持っています。

収納が多く明るくて静かな賃貸住宅であることは入居者にとって魅力です。

バルコニーの天井を高くして天井までのハイサッシを採用することで室内を明るくし、床を支えるための束が不要な工法を採用し束を通して開花に伝わる音を軽減することで遮音性を向上しています。

また床下全体に60cmの空間を確保しているので、それを収納スペースとして利用したり一段下がったリビングにしたりすることもできます。

この広い床下の空間に配管や配線を通すことで点検や修繕を行う際に作業がしやすいので効率の良いメンテナンスを行うことができます。

このような住宅を造ることで入居者が快適に永続的に住んでもらえる可能性を高め、オーナー様が高品質で長く安定した経営を行えるよう工夫を重ねているところも信和建設の強みと言えます。

住まいとしての品質が高ければ入居者が絶えることなく経営が安定します。

信和建設は「スケルトンインフィル」という国土交通省が推奨する工法を今後もさらに進化させ、床下の広大な空間を生み出す「ルネス工法」も推進し、100年以上の耐久性を追求しています。

そして「明るい」「静か」「収納スペースの確保」という入居者の3大ニーズを実現し続けているので、入居率と収入率をアップさせることができる住まいのクオリティの高さを実現できる会社なのです。